Immobilienprojekte in Dubai und Abu Dhabi im Krisenfall: Staatliche Sondertribunale, Investorenschutz und Streitbeilegung – Lehren aus der Finanzkrise 2008/2009 und Implikationen des Iran-Konflikts 2026
- ZfBR
- Dr. Constantin Frank-Fahle, LL.M.
- Marcel Trost, LL.M.
Die beiden Metropolen Dubai und Abu Dhabi haben sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten zu den bedeutendsten Immobilienmärkten des Nahen Ostens entwickelt. In Reaktion auf die globale Finanzkrise 2008/2009 schuf Dubai erstmals krisenspezifische Sondertribunale, die für begrenzte Zeit die ordentliche Gerichtsbarkeit verdrängten und hybride Restrukturierungsmechanismen etablierten. Der Iran-Konflikt, der seit dem 28. Februar 2026 die Golfregion erschüttert, hat die beiden Immobilienmärkte vor eine erneute ernsthafte Belastungsprobe gestellt. Der Beitrag analysiert die bestehenden Krisenmechanismen des Immobilienrechts der Emirate Dubai und Abu Dhabi, untersucht die Klauselpraxis bei Off-Plan-Kaufverträgen in der Krise, bewertet die Wahrscheinlichkeit neuer staatlicher Eingriffe und gibt praxisorientierte Hinweise für Investoren und Berater.
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